Quadrilocale in Vendita in Via Marzabotto, Vitinia

Rif. 1111848380
Quadrilocale in Vendita, Via Marzabotto - Zona Vitinia

VITINIA - VIA MARZABOTTO
Nel quartiere residenziale di Vitinia, a metà strada tra il centro di Roma ed il mare, proponiamo la vendita di un luminoso ed ampio ATTICO situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina che dispone di ascensore, di un servizio di portierato ed un giardino condominiale con area giochi per bambini dove possono trascorrere il tempo all'aria aperta.

L'appartamento ha una superficie di 122 mq, si apre su uno spazioso ingresso che conduce a un ampio salone con camino, una cucina con tinello, una camera da letto, una cameretta con una stanza guardaroba, due bagni, uno stanzino, e lungo il corridoio troviamo un comodo armadio a muro.

Due ampi terrazzi offrono una vista panoramica che spazia dalla collina di Vitinia alla Pineta di Castel Porziano, ai quartieri residenziali circostanti e ai campi lungo il fiume Tevere.

Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è la sua luminosità. Essendo esposta su tre lati (SUD - EST - OVEST), l'abitazione è pervasa dalla luce naturale durante gran parte della giornata.

L'appartamento richiede lavori di ristrutturazione interna; gli infissi in legno sono un elemento tradizionale e resistente, noti per fornire un'ottima isolazione termica e acustica. La climatizzazione in alcune stanze, in particolare nel salone, nella cucina e nella camera matrimoniale, offre il comfort di regolare la temperatura interna durante l'estate e l'inverno. La presenza di una porta blindata aggiunge un livello di sicurezza extra alla proprietà, fornendo tranquillità ai residenti.

Il sistema di riscaldamento centralizzato garantisce una distribuzione uniforme del calore.

L'appartamento viene venduto con un POSTO AUTO coperto, che è un ulteriore comodo vantaggio per chi possiede un'autovettura.

Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano la stazione della metro leggera Roma-Ostia, ideale per gli spostamenti in città, nonché la Scuola Primaria e la Scuola Secondaria di primo grado, il che è un vantaggio per le famiglie con bambini in età scolare.

Questo appartamento rappresenta una straordinaria opportunità di abitare in un'area residenziale tranquilla e ben collegata, godendo di spazi ampi, luminosi e di una vista panoramica unica.

Consulenza mutuo in sede con i nostri consulenti bancari.
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Un Quadrilocale è un appartamento costituito da quattro locali abitabili (esclusi quindi i vani accessori, disimpegni e servizi igienici); ad esempio un quadrilocale può essere: soggiorno, cucina abitabile e 2 camere da letto. Nella zona di Vitinia il Quadrilocale è particolarmente richiesto.

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