Quadrilocale in Vendita in Via Elio Lampridio Cerva, Fonte Meravigliosa

Rif. 01231544
Quadrilocale in Vendita, Via Elio Lampridio Cerva - Zona Fonte Meravigliosa

FONTE MERAVIGLIOSA - VIA ELIO LAMPRIDIO CERVA
Nel prestigioso quartiere di Fonte Meravigliosa, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 175 mq, su due livelli (primo e secondo piano) e con ingresso indipendente.

L'edificio, progettato dall'architetto Moneta alla fine degli anni '70, si inserisce armoniosamente in un quartiere immerso nel verde, ideale per famiglie con bambini, amanti degli animali e degli sport all'aria aperta.

Internamente, gli spazi sono così distribuiti:

- *Primo Livello*: ampio ingresso, salone doppio con balcone vivibile, cucina con balconcino, camera con balcone e bagno con doccia. La possibilità di creare una seconda camera matrimoniale al primo livello è data dalla dimensione del salone e la presenza delle finestre.

Attraverso una comoda ed elegante scala si accede al:

- *Secondo Livello*: disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con vasca e uno splendido terrazzo di mq. 40 circa.

L'appartamento è in ottime condizioni. Grazie al suo doppio affaccio e alla doppia esposizione Est/Ovest, beneficia di luminosità naturale durante tutte le ore del giorno, mentre il lato ovest offre una vista sul verde e la tranquillità senza il passaggio di automobili.

Il riscaldamento è centralizzato, con contabilizzatori e valvole termostatiche, ma è predisposto anche per un sistema autonomo. Il palazzo è ristrutturato, si sviluppa su sette piani, con un piano cantinato.

Completano la proprietà una cantina e un sottoscala, con una superficie totale di 15 mq, e un box auto di 16 mq.

La zona offre tutti i servizi primari, tra cui scuole, supermercati e centri sportivi, ed è ottimamente collegata ai mezzi pubblici, trovandosi a pochi minuti dalla stazione della metropolitana "B LAURENTINA".

Questa tipologia di immobile è altamente ricercata ma raramente disponibile in questa zona.

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Un Quadrilocale è un appartamento costituito da quattro locali abitabili (esclusi quindi i vani accessori, disimpegni e servizi igienici); ad esempio un quadrilocale può essere: soggiorno, cucina abitabile e 2 camere da letto. Nella zona di Fonte Meravigliosa il Quadrilocale è particolarmente richiesto.

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