Trilocale in Vendita in Via Santo Spirito,

Rif. 01231658
Trilocale in Vendita, Via Santo Spirito - Zona

CASTEL GANDOLFO GOLF CLUB: APPARTAMENTO PRESTIGIOSO ALL'INTERNO DI DIMORA STORICA
All'interno della meravigliosa cornice naturalistica del Country Club di Castel Gandolfo sorge la villa del '600 voluta dal Cardinale Flavio Chigi, nipote di papa Alessandro VII, la quale ospita oggi 10 unità immobiliari totali, ognuna delle quali ricca di storia e di fascino.

Proponiamo la vendita di uno di questi prestigiosi appartamenti, più precisamente dell'immobile posto al secondo piano (anche dall'ingresso principale risulta essere un primo piano rialzato), raggiungibile attraverso una bellissima scala elicoidale che riempie gli occhi e lo spazio dell'androne, dando accesso al disimpegno da cui si entra all'interno dell'appartamento.

Lo stesso è stato completamente ristrutturato nel 2007, al fine di rinfrescarne l'aspetto e rinnovarne l'impiantistica nonchè sfruttare gli spazi esistenti al meglio, naturalmente nel rispetto delle caratteristiche, della struttura e della storicità della villa che lo ospita, con materiali e rifiniture di pregio, prevedendo quindi la presenza di stucco veneziano, affreschi sui soffitti e la presenza di inserti in piperino a richiamare la facciata esterna. Internamente si compone di un comodo ingresso con funzionale armadiatura scorrevole a muro, un grande salone doppio di rappresentanza, una cucina attrezzata semi-abitabile, una prima ampia stanza con accesso sia dal disimpegno della zona notte, sia direttamente attraverso una doppia porta scorrevole con bellissima vetrata dalla sala principale, una ulteriore camera matrimoniale con bagno privato en-suite completo di doccia/bagno turco ed un ulteriore comodo bagno sempre in marmo con doccia.

Ogni camera è dotata di armadiature su misura progettate appositamente per ottimizzarne la fruizione quotidiana, nonchè di mobilio ed elementi di arredo di design che si possono lasciare in dotazione all'immobile, il quale risulta così completamente ammobiliato.

Il riscaldamento è autonomo e la quota di gestione dell'appartamento è di circa 150€ mensili.

Il vero punto forte dell'immobile è però la luminosità, avendo una tripla esposizione ottima ad est-sud-ovest ma soprattutto potendo godere di un affaccio mozzafiato sul verde circostante. La villa svetta infatti sul limitare di un cratere vulcanico che la fantasia di Robert Trent Jones ha trasformato in un impegnativo percorso golfistico (con 18 buche, 93 bunker, 3 laghetti, ostacoli artificiali e mille altre insidie fra ulivi secolari, querce e pini marittimi), dominando dunque il campo da gioco e tutte le strutture circostanti in una visione che permette di abbracciare le 18 buche in un unico suggestivo sguardo, mentre alle spalle, quattro secoli di storia permeano le solenni mura della club house. Al suo interno, ma anche in giardino nelle fresche notti estive, il ristorante delizia poi i palati di golfisti ed ospiti. è possibile inoltre usufruire della piscina, nonchè dei campi da tennis, del campo da calcetto, sala biliardo e sala cinema.

La proprietà comprende infine un posto auto scoperto proprio nel piazzale adiacente, ma naturalmente è possibile usufruire anche degli ampi spazi di parcheggio a disposizione del club.

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Un Trilocale è un immobile con 3 locali + cucina + bagno. Può essere sviluppato in più configurazioni come: un soggiorno e due camere da letto, o soggiorno, camera e sala da pranzo, oppure ancora soggiorno, camera, studio. la tipologia di immobile si presta in modo particolare per coppie con o senza figli specialmente nella zona di dove il Trilocale è particolarmente richiesto.

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