Quadrilocale in Vendita in Via Emanuele Filiberto, Esquilino

Rif. 1231818
Quadrilocale in Vendita, Via Emanuele Filiberto - Zona Esquilino

VIALE EMANUELE FILIBERTO - PRESTIGIOSO APPARTAMENTO - IN PALAZZO D'EPOCA

Proponiamo in vendita un elegante appartamento/loft di 248 mq, sito all'ultimo piano di un palazzo d'epoca del 1885 con ascensore e portineria. L'immobile si sviluppa su due livelli: al 5° piano (163 mq) troviamo un ampio ingresso, salone triplo, zona pranzo, cucina abitabile, bagno, lavanderia e disimpegno con scala per accedere al piano superiore (85 mq) con due camere matrimoniali, cabina armadi, bagno e ripostiglio.

L'appartamento gode di un'esposizione tripla (Sud-Est-Ovest) con affacci panoramici. Le rifiniture includono infissi doppi, parquet in legno di larice, e pavimenti in pietra pece.

La zona è ben collegata con le metropolitane Manzoni e San Giovanni a pochi passi. Il soppalco di 96 mq è stato condonato con concessione in sanatoria.

Spese condominiali: 220 €/mese. Riscaldamento sia condominiale che autonomo, impianto di aria condizionata e predisposizione per allarme. Possibilità di acquistare una cantina e due garage nelle vicinanze.

La proprietà include una piccola quota di una cantina comune e l'accesso a un terrazzo stenditoio al 6° piano. Il condominio permette l'uso ricettivo.

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Un Quadrilocale è un appartamento costituito da quattro locali abitabili (esclusi quindi i vani accessori, disimpegni e servizi igienici); ad esempio un quadrilocale può essere: soggiorno, cucina abitabile e 2 camere da letto. Nella zona di Esquilino il Quadrilocale è particolarmente richiesto.

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